协会调研组赴浙江走访调研加气混凝土生产与应用情况

2017年6月21日-23日，加气混凝土协会组织调研组赴浙江开展了为期三天的调研走访。其间走访了五家加气混凝土生产企业及浙江省新型墙材办公室。浙江省调研之后赴昆山考察了正在施工的金隅加气混凝土板材应用工程—昆山中南世纪城，走访了常州市江山新型建材有限公司。

此次调研走访的目的是为加强协会与企业的切实沟通了解，深入了解企业的实际状况，重点了解对国家大力推广装配式建筑的看法及对策宣传国家相关政策，协助企业更进一步发展，促进行业健康快速的发展。在充分了解企业的情况和需求上，为企业提供有效的帮助和指导，同时收集企业对行业发展的建议以及对协会工作的意见和建议，也对协会今后的工作做进一步的方向指导。

走访调研企业有：

长兴伊通有限公司

浙江天达环保股份有限公司

湖州汇能新材料科技有限公司

浙江开元新型墙材有限公司

杭州富阳杭加新型建材有限公司

  长兴伊通（YTONG）有限公司是德国凯莱（Xella）建材集团在中国投资的第二家优质砂加气混凝土生产企业，其设计单线产能40万立方米，总投资3，000万美金，主机设备和技术，全部来自德国，于2007年竣工投产。2015年凯莱集团决定对长兴伊通工厂进行了设备工艺等改建，2016年年中开始试生产YTONG砂加气混凝土板材，作为加气混凝土的技术发明者和世界著名的新型墙体材料，伊通产品经过80年的发展，已经形成了最为成熟、最为先进的生产工艺和应用技术，被广泛使用于五大洲70多个国家和地区的各种建筑体系。    在国家鼓励建筑装配化政策影响下，伊通经过与万科的合作，已经在其项目上使用从欧洲引进的伊通内墙板快装快捷系统， 随着国家对环保的要求，原材料的不断上涨，对企业的生产成本产生较大的影响。企业认为，随着国家对房地产的调控，“房产的黄金时代”结束，一是普通住宅购房门槛提高，二是商住项目的停售整顿，预计下半年房产市场加慢建设速度。上海地区执行了两证合一（新墙材认证取消，执行负面墙材网上备案），对生产企业是简化了审批的手续，国家层面提出了建筑产业化，各地都在制定执行细则，但是某些地方对装配率的理解以材料特性为标准，比如陶粒混泥土条板算装配率，加气混凝土条板不算装配率。目前国标应用图集限制了行业的发展，13J104图集中对加气混凝土砌块的外墙应用限高（≤24m），以及L型铁件限定只能在非抗震地区的使用等等脱离了实际情况和限制了加气混凝土的优势。《DGJ_32J16-2006_江苏省住宅工程质量通病控制标准》中砌体墙的构造措施要求，繁琐的构造措施，使用加气混凝土无疑增加了开发商的建造成本。加气混凝土的优势在应用上没有体现出来，好的产品没有得到合理应用。企业希望协会定期的能够给到企业一些市场的信息，如开工面积，土地供应量、国家的相关政策的情况等等，与建筑标准院多沟通，区分对待产品的差异在建筑上的应用限制。希望协会和相关联的产业协会多沟通，让行业了解加气混凝土墙板是算装配率的，并且在装配化、免抹灰应用上与主体结构配套的优势。

浙江天达环保股份有限公司原名浙江天达建材资源开发有限公司。成立于2004年，是浙江能源集团有限公司下属浙江兴源投资有限公司出资组建的一家全资国有公司，注册资金1亿元。公司主营业务为：粉煤灰、脱硫石膏综合利用；脱硫剂生产供应；新型建材产品的开发、生产等。长兴天达环保建材有限公司现有职工133人，2015年8月投产年生产能力20万方加气混凝土砌块生产线。

2016年生产经营情况不理想，主要是湖州地区加气市场低迷，产能利用率较低，公司前期投资大，折旧费用高，导致经营亏损。2017年上半年通过对设备的整治、成本控制、提高产品合格率等措施，使生产成本明显下降，生产趋于正常，但主要困难还是市场，预计今年产能利用率将大幅提高。受环保政策的影响，今年石灰价格大幅上涨，同时水泥等原材料成本也不断攀升，生产经营仍处于巨大压力之下。他们认为，目前加气混凝土砌块市场供需关系不平衡，以湖州为例，市场供给已镕大于市场需求，而日益高涨的生产成本更是进一步降低加气混凝土企业的经济效益。砌块应用市场及范围遇到一些瓶颈，进一步发明和更新现有技术，扩大砌块应用范围，增加市场需求显得十分迫切。由于市场存在一定的盲目性，建议协会进一步加强市场管理，规范行业标准，确保整个行业能够健康发展。同时希望协会向国家争取优惠政策，提高企业积极性。

湖州汇能新材料科技有限公司注册成立于2012年，地处交通便利的浙江省湖州市，毗邻风景秀丽的国家级南太湖旅游度假区。项目一期总投资额达1500万美元，被列为湖州市重点投资建设项目。公司目前年产能为20万立方米蒸压砂加气混凝土砌块和板材制品，生产线采用目前国际上领先的生产工艺和装备，生产自动化程度高、产能规模大、产品性能优越，公司销售网络遍布全国，产品远销国内外。通过对砂加气混凝土的物理性能的研究，以及砌块与板材的抗压强度、弹性模量等基本力学性能的系统研究，制订形成了适合中国市场的整套应用技术方案。

2016年公司生产经营状况良好，满产满销，今年上半年产销量较去年同期增长30％，特别是板材增长明显。产能利用率基本正常发挥。预计全年产能利用率达80％以上，由于PC类项目的推广力度有明显增大，板材产品市场预计比较乐观。主要困难即为原材料成本的明显大幅度提升，价格传递不顺畅。

      浙江开元新型墙体材料有限公司是开元旅业集团于2004年12 月在德清县雷甸镇临杭工业园区投资建设的现代化新型墙体材料生产企业，总投资人民币1.8亿元，注册资金人民币9170万元，占地120 亩，主厂房建筑面积1.7 万平米，员工165人。主要从事蒸压砂加气混凝土（简称AAC）制品的研发和生产，属利用选矿废渣（粉末）和化工废渣（脱硫石膏）为主要原材料生产的新型环保节能建材产品。 公司从德国威翰（WEHRHAHN）公司引进全自动蒸压砂加气混凝土生产线及专有生产技术，是目前国内技术装备水平和自动化程度最高AAC生产线，是浙江省首家AAC加筋板材生产企业，年设计AAC砌块/板材混合产能40万立方米，公司还建有一个具有国际先进水平的AAC产品试验检测中心。

    2016年公司在杭州地区及周边销售量23万方，占总量的5％，高端市场占23％。2017年上半年产销量比去年同期有所下降，市场有所萎缩，价格呈下降趋势。主要原因是由于竞争对手不断增加，以及房地产开发商压缩成本，优质很难优价，另外，堆场面积受限，难以平衡供货波动。加上原材料价格上涨幅度大，应收账款数额较大，时间较长，环保运营成本不断增加，劳动力成本急剧上升。目前，得益于建筑工业化的推广，板材需求量增加，但浙江省内墙不做预制率要求，因此墙最大面积部位仍然沿用砌块。今年，企业拟进行技术改造，提高生产能力，同时与有关单位合作开发新产品。企业建议加强行业规范，强化行业内企业管理，特别是个别扰乱市场、以次充好的企业的监管，为企业争取有实际价值或意义的政策。配合质检部门，加大质量检查，特别是工地现场抽查力度，并公布结果，要告知用户，维护行业利益。

     杭州富阳杭加新型建材有限公司，成立于1976年，占地面积85亩，注册资金9000万，公司主营加气混凝土制品（砌块和板材）、建筑干粉等新型环保节能建材产品，年产30万m³加气混凝土制品。杭州泽通建筑节能新材料有限公司，占地面积165亩，注册资金5000万，公司主营加气混凝土制品（砌块和板材）、建筑干粉等新型环保节能建材产品，年产15万m³轻质板材和年产120万平方米住宅部件产品。杭州泽通模具有限公司为专业从事模具模台及预埋件的研发、设计、加工的新材料及设备供应商，年产PC模具、模台及预埋件等产品5000吨。2017年上半年板材销售约4万方，砌块11万方，较去年同期增长100％，单线达最大产能，板材出口澳大利亚、菲律宾、新加坡、斯里兰卡、马尔代夫、印度等国家，每年出口量约20000立方。

    2017年企业在产品品质上有较大提升，产销量连创新高。订单充足，企业拟对老线进行提升改造。随着国家大力推广新型墙体材料、装配式建筑等政策的出台，及广大客户对砌块、板材的认可，砌块、板材的市场前景看好。主要问题也是原材料价格上涨较快，应收账款压力较大。企业认为，板材是发展大趋势，特别是与钢结构的结合将给加气混凝土带来新机遇。

   6月23日协会调研组与浙江省发展新型墙材办公室进行了座谈，于献青副主任介绍了浙江省墙材，特别是加气混凝土的情况，浙江省目前有加气混凝土企业110家，总产量约1200万方，产能利用率约60％，加气混凝土薄块市场反响不错，在装饰装修方面的应用约占30％，市场前景较好。省墙办在为企业服务及行业管理方面做了大量深入细致的工作，如制定规程、规范市场、推广节能新技术等。正在与政府相关部门配合开展质量检查及编制图集。

    昆山中南世纪城21#楼钢结构住宅项目占地面积595平方米，建筑面积15410.44平方米，建筑高度96.65米，地下2层地上33层，为结构形式钢框架-中心支撑体系。项目采用的钢结构住宅体系主要包括高频焊接方钢管混凝土柱、热扎H型钢梁、钢筋桁架楼承板、预制装配式墙面采用了北京金隅的加气混凝土板材。项目荣获中国钢结构建筑金奖。这是江苏省第一个钢结构高层住宅项目，同时是一个研究开发项目，北京金隅同时还在与杭萧钢构合作另一个类似于混凝土异形柱的钢结构体系，该体系旨在住宅中完全隐藏结构柱。

总体来看，虽然各企业生产经营上有一定的困难，但基本上处于正常状态，环保整治力度的加大并未给企业带来明显的负面影响。湖州与杭州是加气混凝土企业较集中的地区，也是骨干企业集中的地区，因此，在市场海拔的竞争上趋于同质，显得尤为激烈。主要问题是：1.原材料价格上涨。由于环保整治力度加大，当地石灰窑关闭，石灰价格上涨较快，同时从去年开始，水泥、钢材等原材料价格也不断上涨，生产成本增加，企业效益下滑。2.市场秩序不规范。市场对产品质量没有一套行之有效的监督体制，做不到优质优价，在低海拔市场上，竞争不过低水平小企业。3. 劳动力成本急剧上升，近年来企业招工用工难，主要的问题是每年工资水平增长不高，为摆脱这一困难，企业为员工加薪，特别是技术含量高或劳动强度大的岗位，虽然稳定了员工队伍，但是产品成本中劳动力成本不断升高已是不争的事实。大家看到也体会到水泥等行业供给侧结构改革的成效，也谈到个别地区区域治理的效果。希望加强市场与质量监管，逐步淘汰落后低质企业；规范行业标准，提高准入门槛。

随着国家大力推进装配式建筑，市场对板材的需求明显增加，但加气混凝土行业并没有完全准备好迎接这新一轮的机遇与挑战，在云南、贵州、福建等地，高品质板材线尚未形成规模化生产能力来满足市场需求。另外，在应用领域还有很多待研究课题，需要全行业共同努力去发现、去研究、去解决、去推广、去拓展墙材市场的份额。但必须提示大家的是，板材的发展不能走砌块的老路，一哄而上，低质竞争。建议制定板材行业准入规范，把好市场入口，设立好门槛，使规范企业秩序入场，公平竞争，这样板材才能健康发展。